在现今社会中，很多人会通过抵押房屋来满足自身的融资需求。但是，对于一些非本人房产的抵押贷款来说，由于存在着一定的风险，其办理过程和手续与普通抵押贷款会有一些不同。

非本人房抵押贷款具体办理流程如下：

首先，借款人需要找到一个有资质的抵押贷款机构。

接下来，借款人需要向该机构提供房屋所有者的相关信息。该信息应包括所有者的姓名、身份证号、联系方式等。

在确认所有者信息无误后，借款人需要向抵押贷款机构提供一份经过所有者确认的房屋证明文件。这份文件应包含房屋证明、房屋所有者同意出租、抵押等相关材料。

根据贷款机构的要求，借款人还需提供自身的个人信用资料、收入证明等相关材料。

在所有的材料都准备好后，借款人需签署相关合同，并依据贷款机构规定的手续完成后续流程。

非本人房抵押贷款所需手续主要包括以下几点：

房产证复印件：要求与原件一致，无修改，无涂抹。

抵押公证书：抵押权人可根据借款人需求，委托公证机构进行抵押公证。

收入证明：借款人需提供工资收入证明或个体工商户的营业执照、税务登记证等证明。

身份证复印件：借款人需提供本人身份证复印件。

其他相关材料：根据借款人和贷款机构的要求提供。

对于非本人房抵押贷款来说，其整个流程和手续的具体要求会因不同的贷款机构而有所不同。因此，在办理相关贷款前，借款人要认真了解贷款机构的要求，确保所提供的信息和材料都是准确无误的。

此外，借款人在签署贷款合同前，要认真阅读条款，确保自己能够承担相关的还款责任。

最后，如果发生借款人丧失还款能力的情况，贷款机构有权在法律允许的范围内对抵押房屋进行处置，因此在进行相关贷款前，借款人需认真衡量自己的还款能力，避免因此带来不必要的损失。